УВЕДОМЛЕНИЕ
О ПРОВЕДЕНИИ ОБЩЕГО ОТЧЁТНО-ВЫБОРНОГО СОБРАНИЯ ЧЛЕНОВ ТОВАРИЩЕСТВА САДОВОДЧЕСКОГО НЕКОММЕРЧЕСКОГО ТОВАРИЩЕСТВА «ДУБОК-2» В ОЧНОЙ ФОРМЕ
01 ИЮНЯ 2019Г.
Уважаемый член Садоводческого Некоммерческого Товарищества «Дубок-2», в соответствии с п.13, Ст.17, 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29.07.2017г. уведомляем Вас о том, что 01.06.2019 в 16-00 состоится очередное отчётно-выборное собрание членов Cадоводческого Некоммерческого Товарищества «Дубок-2» в очной форме. Собрание пройдёт на открытой площадке возле ворот территории водозаборного узла (скважины) СНТ «Дубок-2». Регистрация присутствующих начнётся в 15-30.
Повестка дня общего собрания:
1. Принятие садоводов в состав членов товарищества на основании поданных заявлений. Утверждение списка членов товарищества.
2. Утверждение сайта СНТ http://www.duboksnt-2.ru в качестве юридического инструмента.
3. Отчёт ревизионной комиссии по проверке финансово-хозяйственной деятельности за период с 06.2018 по 05.2019.
4. Отчёт о работе правления СНТ «Дубок-2» за период с 06.2018 по 05.2019.
5. Вопрос о безвозмездной передаче имущества общего пользования согласно статьи 54 217-ФЗ от 29.07.2017
6. Безвозмездная передача электросетей СНТ «Дубок-2» МОЭСК.
7. Выборы членов в состав правления СНТ на срок 2019-2021гг. (увеличить до 5 человек включая председателя)
8. Выборы в состав ревизионной комиссии на срок 2019-2021гг.
9. Утверждение расходной сметы и размера взносов на 2019 год. (2/3 голосов).
Для того чтобы проголосовать по вопросам вышеуказанной повестки дня, Вам необходимо явиться по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский р-он, пос. Беливо, СНТ «Дубок-2» в 16-00 и принять участие в голосовании 01.06.2019 года.
В случае невозможности участия собственника в общем собрании по различным причинам, у Вас есть законное право оформить доверенность в соответствии с требованиями статьи 185 Гражданского кодекса Российской Федерации или удостоверенной нотариально на представителей инициативной группы или других представителей для представления Ваших интересов – члена Товарищества на общем собрании и для принятия участия в голосовании по вышеуказанным вопросам предложенной повестки дня.
Вы можете выдвинуть свою кандидатуру в правление, в ревизионную комиссию, сообщив об этом в письменном форме в Правление СНТ «Дубок-2» в срок до 26.05. 2019 г. или по эл.почте matiukhin@bk.ru
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Разъяснение по пятому вопросу повестки дня:
В этом разделе приводятся ссылки на сайт «Консультант плюс», где размещены те или иные материалы последних изменений в Российском законодательстве.
Многие задают вопрос о том, что мы собрались передавать? Сразу оговорюсь, что МЫ, конкретно ничего не собрались передавать, просто нас обязывают обсудить и вынести на обсуждение общего собрания вопрос о передаче имущества общего пользования.
ПЯТЫЙ вопрос в повестки дня звучит следующим образом «Вопрос о безвозмездной передаче имущества общего пользования согласно статьи 54 217-ФЗ от 29.07.2017».
Теперь по порядку.
Согласно вновь вступившего в силу с 01.01.2019 года Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ»О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» Садоводческие Товарищества должны вынести на обсуждение общего собрания один обязательный вопрос.
Статья 54. Переходные положения где в пункте 15 сказано следующее:
«Вопрос о безвозмездной передаче имущества общего пользования садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, являющегося недвижимым имуществом, принадлежащим товариществу на праве собственности, в общую долевую собственность лиц, являющихся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, должен быть вынесен на рассмотрение общего собрания членов садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества не позднее 1 января 2024 года.»
Так же, обращаю внимание, что согласно статье 17 Федерального закона N 217-ФЗ общее собрание членов может принять решение о передаче недвижимого имущества общего пользования в общую долевую собственность собственников земельных участков в государственную собственность субъекта Российской Федерации или в собственность муниципального образования, в границах которых расположена территория садоводства или огородничества.
Исходя из выше сказанного , Решение, которое может быть принято общим собранием должно чётко соответствовать правилам Статьи 25 Федерального закона N 217-ФЗ определяет, что безвозмездная передача в общую долевую собственность лиц, являющихся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, осуществляется только при условии, что все собственники земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, выразили согласие на приобретение соответствующей доли в праве общей собственности на такое имущество.
При этом доля в праве общей собственности на имущество общего пользования собственника садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, следует судьбе права собственности на такой садовый или огородный земельный участок.
Таким образом, Федеральный закон N 217-ФЗ предоставляет возможность членам СНТ на основе решения общего собрания и при согласии всех собственников земельных участков фактически определить, кто будет уплачивать налоги с имущества общего пользования товарищества.
Положительное решение по данному вопросу может быть принято только в том случае, если "ЗА" проголосуют 100% всех собственников земельных участков расположенных в границах нашего СНТ.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Ниже можно ознакомиться с документами по резульнатам собрания:
